Описание
На объекте в Уланском переулке выполнили комплексный демонтаж офисных помещений общей площадью 853 м². Работы вели поэтапно, чтобы сохранять порядок на этаже и не создавать завалов в проходах.
В ходе демонтажа разобрали стеклянные перегородки и перегородки из ГКЛ, демонтировали подвесной потолок «армстронг», сняли штукатурку со стен и выполнили демонтаж стяжки пола. Также выполнили демонтаж части инженерных коммуникаций: сантехники, электрики и элементов сигнализации.
Отдельное внимание уделили логистике: мусор упаковывали, вручную спускали с 4 этажа и вывозили контейнерами. За время работ вывезли 35 контейнеров по 8 м³. Срок выполнения — 24 дня. В результате помещения очищены от старых конструкций и подготовлены под перепланировку и ремонт.
СОСТАВ РАБОТ:
- Демонтаж стеклянных перегородок
- Демонтаж ГКЛ перегородок
- Демонтаж потолка армстронг
- Демонтаж штукатурки со стен
- Демонтаж сантехники/электрики/сигнализации
- Демонтаж стяжки
- Демонтаж лепнины на потолках
- Вынос и вывоз мусора с 4 этажа контейнерами 8 м3
Примечание:Демонтаж офисных помещений площадью 853 м² в Уланском переулке. Выполнили разбор стеклянных и ГКЛ-перегородок, сняли потолок «армстронг», демонтировали штукатурку, стяжку пола, а также часть сантехники / электрики / сигнализации. Мусор упаковывали и вручную спускали с 4 этажа, после чего вывозили контейнерами. Всего вывезли 35 контейнеров по 8 м³, срок работ — 24 дня. Помещения подготовлены под дальнейший ремонт и перепланировку.
Этап 1 — Подготовка и организация работ
Сначала мы осмотрели офис и согласовали с заказчиком порядок демонтажа: какие помещения делать первыми и как вести шумные работы, чтобы не мешать соседям и обслуживающим службам. Площадь большая — 853 м², поэтому важно было сразу навести «систему»: выделили зоны под временное складирование, определили безопасные проходы и маршрут выноса.
Отдельно спланировали ручной спуск мусора с 4 этажа — чтобы не устраивать заторы на лестнице и не перегружать лифты. Подготовили мешки, тару и тележки, распределили бригаду по участкам. Такой подход экономит время: демонтаж идёт без хаоса, а помещения освобождаются ровно по плану.
Этап 2 — Разбор перегородок (стекло + ГКЛ)
Основной объём на офисах — перегородки. Сначала аккуратно разобрали стеклянные перегородки: сняли створки, стеклопакеты, затем демонтировали профили и крепёж. Стекло складывали отдельно, чтобы оно не смешивалось со строительным боем и чтобы его можно было безопасно вынести.
Дальше перешли к перегородкам из ГКЛ: снимали листы, разбирали каркас, убирали закладные элементы и крепления. Работали «комната за комнатой», чтобы не было завалов и чтобы заказчик видел понятный результат на каждом шаге: помещение освобождено — переходим дальше.
Этап 3 — Потолки, штукатурка и инженерия
Следующий этап — потолок и стены. Демонтировали потолок «армстронг»: сняли плиты, разобрали направляющие и подвесы. В подпотолочном пространстве часто идут линии и крепления, поэтому действовали аккуратно: где нужно — заранее отключали и только потом демонтировали.
После потолка сняли штукатурку со стен по тем зонам, где она мешала будущей отделке и могла «отойти» вместе с новым слоем. Параллельно выполнили демонтаж части инженерных систем: сантехники, электрики и элементов сигнализации — убрали то, что точно не потребуется в новой планировке, чтобы ремонтная бригада могла спокойно делать новую разводку.
Этап 4 — Демонтаж стяжки, уборка и вывоз
Самая тяжёлая часть — демонтаж стяжки. Работу делали по участкам: разбивали слой, отделяли крупные куски, отдельно собирали крошку и мелкую фракцию. Основание после демонтажа зачистили, убрали выступы и остатки раствора — чтобы дальше можно было приступать к подготовке под новый пол.
Весь мусор упаковывали в мешки без перегруза, потому что дальше был ручной спуск с 4 этажа. Это важный момент: когда мешки перегружены, они рвутся, мусор сыпется, растёт время и риск травм. Мы выстроили вынос «потоком», чтобы лестница оставалась проходимой, а контейнеры заполнялись плотно и без пустот.
По теме услуг: <a href=»#»>демонтаж офиса</a>, <a href=»#»>демонтаж пола</a>.
Итог (результат)
За весь срок работ — 24 дня — вывезли 35 контейнеров по 8 м³. По итогу офисные помещения полностью очищены от старых конструкций и подготовлены к следующему этапу ремонта.
Позвонить