СОСТАВ РАБОТ:
- Демонтаж всех перегородок из газоблока
- Разборка облицовки со стен из ГКЛ и штукатурки
- Демонтаж пола с лагами
- Уборка подсыпки шлаковой
- Демонтаж штукатурки со стен
- Расшитие рустов на потолках
- Вывоз мусора
Примечание: Демонтаж выполнили в квартире 63 м² под ремонт: разобрали перегородки, сняли облицовку и штукатурку, вскрыли полы с лагами и полностью убрали подсыпку до бетонного основания. Мусор выносили и грузили по ходу работ, чтобы не захламлять комнаты. По итогу вывезли 9 контейнеров по 8 м³ и передали объект подготовленным под дальнейшие инженерные и черновые работы.
Этап 1 — Подготовка объекта и организация работ
Работы начали с осмотра квартиры и фиксации объёма демонтажа: уточнили планировку, отметили потенциальные зоны со скрытыми коммуникациями и согласовали, что демонтируем «в ноль», а что оставляем. Организовали безопасный вынос: защитили общие зоны (проёмы/углы), подготовили тару под мусор и определили место временного складирования внутри квартиры, чтобы проходы оставались свободными. Такой старт важен, когда демонтаж идёт «под ключ»: темп выше, а порядок на площадке напрямую влияет на скорость и безопасность.
Этап 2 — Демонтаж перегородок и зачистка стен
Далее выполнили разбор внутренних перегородок с аккуратной проработкой примыканий. Материал складывали сразу в мешки и выносили по мере образования, чтобы не копить бой в комнатах и не усложнять проход. После освобождения планировки перешли к стенам: сняли облицовочные слои и выполнили демонтаж штукатурки до прочного основания. В результате поверхности стали понятными для дальнейших процессов — прокладки инженерии, разметки, штробления и выравнивания. Параллельно регулярно подметали и собирали мелкую фракцию, чтобы не разносить мусор по квартире и не мешать работе.
Этап 3 — Демонтаж пола: лаги, подсыпка и бетонное основание
Самый трудоёмкий этап в этой квартире — полы. Разобрали конструкцию пола с лагами, вскрывая участки последовательно: так проще контролировать объём, не перегружать помещение и не повреждать основание. Под настилом находилась подсыпка (сыпучий/шлаковый слой), которую полностью выбрали и упаковали — это даёт большой объём мелкой фракции, поэтому работали с постоянной уборкой и выносом, чтобы не поднимать лишнюю пыль и не «забивать» проходы. После удаления подсыпки открыли бетонное основание: зачистили его от мусора и остатков мелких частиц, подготовили поверхность под дальнейшие работы (инженерия, гидроизоляция, новая стяжка). Такой порядок демонтажа особенно важен, когда дальше планируется ровный «пирог» пола без просадок и проблемных зон.
Этап 4 — Потолки, русты, финальная уборка и вывоз мусора
На завершающем этапе выполнили расшитие рустов на потолках, затем провели финальную зачистку помещений. Мусор сортировали: мелочь — в мешки, крупные фрагменты — на вынос и погрузку. Вывоз организовали по факту накопления, чтобы не держать строительные отходы в квартире и не тормозить работу. Итоговый объём вывоза составил 9 контейнеров по 8 м³ (примерно 72 м³). После каждого вывоза делали уборку «под веник», чтобы объект оставался безопасным и готовым для следующих специалистов.
Итог (результат)
Квартира 63 м² полностью подготовлена под ремонт: демонтированы перегородки, сняты облицовка и штукатурка, разобраны полы с лагами, подсыпка удалена до бетонного основания, выполнены работы по потолкам и рустам. Весь строительный мусор вывезен контейнерами — объект можно передавать на инженерные и черновые этапы без дополнительных подготовительных работ.
Позвонить