Демонтаж квартиры в Москве 102 м2 — Арбат

Описание

Объект: квартира 102 м², Арбат (Москва). Срок: 13 дней.

Выполнили демонтажные работы перед ремонтом с акцентом на аккуратность и безопасность. Основная сложность — вынос и спуск мусора вручную с 5 этажа, поэтому всё выстраивали «по этапам»: сортировка, упаковка, вынос малыми партиями, контроль чистоты на маршруте.

Сняли деревянные перегородки по всей квартире, демонтировали штукатурку со стен по периметру, разобрали деревянный пол (по ТЗ без уборки засыпки), аккуратно сняли лепнину. Мусор упаковали и вывезли 10 контейнерами по 8 м³. После каждого вывоза делали уборку на площадке и в общих зонах, чтобы не оставлять пыль и крошку.

Результат: помещение освобождено от старых конструкций и подготовлено к следующему этапу ремонта, проходы и общие зоны сохранены в чистом состоянии.

Расрыть полностью

СОСТАВ РАБОТ:

Демонтаж деревянных перегородок по всей квартире
Демонтаж штукатурки со стен по периметру
Демонтаж деревянного пола без уборки засыпки
Демонтаж лепнины
Вывоз мусора контейнерами 8 м3 вручную с 5 го этажа в — 10 штук

Примечание: Демонтаж выполняли в квартире 102 м² в районе Арбата. Особенность объекта — ручной спуск мусора с 5 этажа (без возможности механизированной подачи), поэтому заранее продумали логистику, защиту общих зон и график выноса. Работы заняли 13 дней: демонтировали деревянные перегородки, сняли штукатурку по периметру, разобрали деревянный пол (без уборки засыпки по ТЗ), сняли лепнину и организовали вывоз 10 контейнерами по 8 м³.

Этап 1 — Организация работ и подготовка объекта

Перед стартом согласовали порядок демонтажа и продумали логистику: на объекте спуск мусора выполнялся вручную с 5 этажа, поэтому заранее определили маршрут выноса, место под временное складирование и точки, где удобно упаковывать мусор. Разделили квартиру на зоны и составили последовательность работ, чтобы не создавать завалов в проходах и не «разносить» крошку по помещениям. Такой подход ускоряет процесс и помогает держать объект в аккуратном состоянии на каждом этапе.

Этап 2 — Демонтаж деревянных перегородок и снятие лепнины

Деревянные перегородки разбирали поэтапно: сначала освобождали примыкания и крепления, затем снимали обшивку и аккуратно демонтировали каркас. Крупные элементы складировали отдельно — это уменьшает объём мелкой фракции и упрощает упаковку. Параллельно выполнили демонтаж лепнины: работали точечно, без лишних ударных нагрузок, чтобы не перегружать перекрытия и не поднимать лишнюю пыль. По мере выполнения этапа мусор сразу выносили партиями, не захламляя комнаты.

Этап 3 — Снятие штукатурки со стен по периметру и демонтаж деревянного пола

Далее перешли к «жёстким» работам: штукатурку со стен по периметру снимали до прочного основания, тщательно проходя углы, откосы и места примыканий. После этого демонтировали деревянный пол: разбирали секциями, чтобы удобно переносить и контролировать объём. Важно: по заданию заказчика уборка засыпки не выполнялась, поэтому после снятия деревянного настила засыпку оставили на месте, а по периметру и в проходах навели порядок, чтобы объект можно было безопасно передать под дальнейшие ремонтные работы.

Этап 4 — Упаковка, ручной спуск с 5 этажа и вывоз контейнерами

Финальная стадия — организация выноса и вывоза. Мусор сортировали по фракциям: крупные элементы и древесину — отдельно, мелкую крошку — в мешки. Так как спуск был вручную с 5 этажа, мешки не перегружали и переносили небольшими партиями — это снижает риск разрывов и ускоряет работу на лестничных маршах. Вывоз выполняли по мере накопления: задействовали 10 контейнеров по 8 м³, а после каждого вывоза делали уборку «по маршруту» выноса, чтобы в общих зонах не оставалось следов работ.

Итог (результат)

За 13 дней выполнили демонтаж в квартире 102 м²: разобрали деревянные перегородки, сняли штукатурку со стен по периметру, демонтировали деревянный пол (без уборки засыпки по ТЗ) и сняли лепнину. Весь мусор упаковали, вручную спустили с 5 этажа и вывезли 10 контейнерами по 8 м³. Квартира подготовлена к следующему этапу ремонта. Если нужен демонтаж под ключ с таким же контролем сроков и аккуратной логистикой — услуга Демонтаж квартиры.

Вернуться в портфолио

Давайте начистоту:

чтобы узнать стоимость необходимо согласовать размеры и детали объекта

Можем начать с переписки в WhatsApp, это удобно и быстро